发布时间： 2023-07-11
招标编号：ZYESZB2023-07
本招标项目清江新城•星域前期物业管理项目二次(项目名称)已由恩施市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以登记备案项目代码2211-422801-04-01-827921 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为恩施市御景源商贸有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为100%。招标人为恩施市御景源商贸有限公司，招标代理机构为中元建设科技有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1项目名称：清江新城•星域前期物业管理项目(二次）
2.2项目编号：ZYESZB2023-07
2.3项目建设地点：恩施市舞阳坝街道五峰山社区。
2.4建设规模：清江新城•星域项目总建筑面积116637.9平方米，地上建筑面积87617.12平方米，地下建筑面积29020.78 平方米，住宅建筑面积84492.10平方米，非住宅建筑面积2593.80 平方米，地下停车位627个，地面停车位45个。
清江新城•星域前期物业管理项目包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。
4.1普通住宅物业管理费：1.2元/平方米/月；底商门面物业管理费：3元/平方米/月；普通车位物业管理费：1.2元/平方米/月。
4.2服务期为签定(前期物业服务)合同起至小区业主委员会成立。
5.1具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容。不具有独立法人资格的分支机构参与投标的须获得具有独立法人资格的上级机构针对本项目的唯一授权书；
5.2拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；
5.3新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证明，其余企业提供恩施州住建局公示的物业服务信用评价等级证明（2021年信用评价等级为乙级及以上）；
5.4投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单”，否则其投标将被拒绝；
5.5本项目不接受联合体投标。
本次资格审查采用资格后审。
请投标人于2023年7月 11 日至2023年 7 月 17 日上午8：30时至12:00时，下午14：30时至17：30时，持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、营业执照副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件、恩施州住建局登记的证明材料或信用评价等级证明复印件到中元建设科技有限责任公司（恩施市金龙大道商会大厦B座10楼）领取招标文件。或将上述资料扫描发至173415559@qq.com邮箱，经电话确认（0718-8028605）资料合格后，按照供应商提供的联系方式通过邮件发送招标文件。
8.1投标文件递交截止时间：2023年 7 月 31 日9时30分；
8.2投标文件递交地点：中元建设科技有限责任公司（恩施市金龙大道商会大厦B座10楼）；
8.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。
本次招标公告在中元建设科技有限责任公司官方网站（网址：http://www.hbzyzx.com/）上发布。
10.招标人与招标代理机构联系方式
招标人：恩施市御景源商贸有限公司
地址：清江新城一期南项目部
联系人: 史女士
联系电话: 13581406671
招标代理机构：中元建设科技有限责任公司
地址：恩施市金龙大道商会大厦B座10楼
联系人：王先生
联系电话：0718－8028605
2023年7月11日
